FINANCOVANIE
Možnosť financovania kúpy bytu/nebytového priestoru
KROK PO KROKU
Financovanie
Záväzná rezervácia bytu/nebytového priestoru na základe rezervačnej zmluvy s predávajúcim vrátane zloženia rezervačného depozitu v sume 10.000 Eur. Rezervačná zmluva sa uzatvára na dobu určitú spravidla na 30 kalendárnych dní.
Počas tejto lehoty nie je rezervovaná nehnuteľnosť inzerovaná ani ponúkaná na predaj inému záujemcovi. Zložený depozit sa započítava na úhradu dojednanej kúpnej ceny po podpise kúpnej zmluvy.
Spravidla do 30 kalendárnych dní odo dňa podpisu rezervačnej zmluvy je potrebné podpísať Kúpnu zmluvu na rozostavaný byt/nebytový priestor /v prípady BD č.4/ a zaplatiť 2. časť kúpnej ceny v sume 90 % z celkovej kúpnej ceny (mínus rezervačný depozit) a vlastnícke právo bytu tak prechádza na kupujúceho.
V prípade bytov/nebytových priestorov v skolaudovaných BD č.1 a BD č.2 je potrebné podpísať Kúpnu zmluvu na skolaudovaný byt/nebytový priestor a zaplatiť zvyšnú 2. časť kúpnej ceny v sume 100 % z celkovej kúpnej ceny (mínus rezervačný depozit) a vlastnícke právo bytu tak prechádza na kupujúceho.
V prípade individuálnych požiadaviek záujemcu, je možné platobné podmienky upraviť na základe dohody s predávajúcim.
3. časť kúpnej ceny vo výške 10 % z celkovej kúpnej ceny uhradí kupujúci predávajúcemu po kolaudácii objektu (formou notárskej úschovy zriadenej pri podpise Kúpnej zmluvy) - platí iba v prípade kúpy bytu/nebytového priestoru v BD č.4.
Možnosť financovania kúpy bytu/nebytového priestoru prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo stavebného sporenia, ktorý Vám zabezpečí náš spolupracujúci hypotekárny špecialista - spoločnosť HARČÁR a partneri s. r. o.:
https://www.urbanreal.sk/financovanie
Hypotekárny úver je možné zabezpečiť vlastnou (príp. inou) nehnuteľnosťou, ale aj kupovanou nehnuteľnosťou evidovanou v Katastri nehnuteľností na Liste vlastníctva.
